Nos biens immobiliers à vendre

Nicolas FARAUT a développé une expertise dans le domaine de l’immobilier d’activité et dans la rénovation de locaux d’activité :

rénovation, adaptations mise aux normes
analyse des problématiques de pollutions, ICPE, ERP
valorisation de l’actif pour utilisateurs et investisseur

Nous avons fait le constat que beaucoup de communes sont en carence de locaux d’activités et bureaux pour accompagner la croissance de l'entrepreneuriat que connaît notre pays. Le foncier manque, notamment dans notre territoire la métropole marseillaise. La demande de locaux d’activité et bureaux est extrêmement soutenue, tant à la location qu’à l’achat. Aussi, pour accompagner la ré-industrialisation de notre pays, le développement de l’E-commerce, la distribution par la livraison du dernier kilomètre et l’essor de l’artisanat, nous avons besoin de maximiser l’occupation de nos zones et locaux d’activité qui ceinturent nos villes.

Nous accompagnons nos clients propriétaires, occupants et investisseurs, sur toute la chaîne de création de valeur immobilière ; investir dans l’immobilier, rechercher des bureaux, des locaux d’activité ou des entrepôts, commercialiser un bien, concevoir et réaliser un espace de travail, transformer les modes de travail, etc.

13 annonce(s) trouvée(s) selon vos critères

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Marseille (13006)

Lombard, l’élégance en héritage

Dans le silence feutré de la rue Bel Air, Un appartement se tient, majestueux, comme suspendu dans le temps. C'était le refuge personnel de l'architecte Frédéric Théodore Lombard, architecte de renom, concepteur de cet immeuble d’exception, une œuvre pensée pour lui-même et cela se sent. Chaque cheminée y est un poème de pierre, l’une surmontée d’une allégorie baroque, semble respirer encore les soupirs d’une époque révolue. Le parquet, patiné par les pas du passé, craque doucement sous la lumière qui filtre à travers les grandes fenêtres ouvertes sur la ville et Notre-Dame-de-la-Garde, en vigie discrète au loin. Ici, rien n’est banal. Les moulures, les hauteurs sous plafond qui élèvent l’âme, même le couloir semble inviter à la déambulation méditative. Le balcon, quant à lui, n’offre pas simplement une vue, mais une respiration. C’est un lieu d’histoire, de caractère, un appartement comme on n’en fait plus. Pour les esthètes, les rêveurs, les amoureux de Marseille et de son élégance cachée. Possibilité d’acquérir un garage en sus

Réf : 23

699 000 €

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Marseille (13007)

Maison de Famille au Roucas Blanc

Nichée dans un vallon calme et verdoyant des collines du Roucas Blanc, c’est une maison de famille qui regarde la mer. On s’y sent bien, c’est le calme qui prédomine. Le jardin, planté d’essences variées invite à la contemplation, la terrasse à la flânerie, la piscine à débordement à la détente et au rafraîchissement lorsque la chaleur se répand sur la ville. La maison méritera une remise au goût du jour, pourtant les odeurs de feu de cheminées, les 3 à 4 chambres avec vue mer, cette suite parentale avec sa terrasse inspireront les amoureux des vieilles demeures. Dans le jardin, un studio indépendant ravira vos amis de passages ou un grand enfant qui se veut indépendant. Luxe ultime dans le Roucas, un garage double et l’on pourra encore garer d’autres véhicules. Un grand atelier attenant au garage pourra ravir un artiste, un bricoleur ou faire office de bureau. Bien proposé par Nicolas FARAUT

1700 m²

Réf : 22

3 435 000 €

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Marseille (13008)

APPARTEMENT - MARSEILLE 8ÈME

Le Familial du 8eme Situé en plein cœur du quartier de Saint-Giniez, à proximité des commerces et des écoles et college Mermoz et Provence. Ce beau plateau de 164m2 au sol, traversant est-ouest est issue de la réunion de deux appartements. Il bénéficie de 4 vraies chambres dont deux avec loggia, deux salles d'eau,deux wc, et un vaste Salon-séjour donnant sur une terrasse de 25 m². Il est Situé dans une résidence sécurisée avec gardien afin de garantir le confort de votre famille et dispose évidemment d'un ascenseur. Une cave vient agrémenter ce bien et un double box est disponible.

Réf : 21

730 000 €

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Marseille (13007)

Rare opportunité – Résidence Les Alpilles 2

Au cœur d'un parc arboré, Résidence Semi-recente de 2015 avec piscine au calme absolu, Sécurisée 24h/24 par gardien. Découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 68 m² offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une spacieuse chambre, d'une pièce à usage de dressing, d'une salle d'eau moderne et d'une magnifique terrasse de 25 m² avec une vue imprenable sur la mer et les iles du Frioul. Ce bien d'exception est complété par une cave et un box fermé. Ne manquez pas l'occasion unique de vivre dans un environnement totalement privilégié, une des plus belles adresses de Marseille.

Réf : 20

720 000 €

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Marseille (13007)

IMMOBILIER RÉSIDENTIEL - MAISON

Dans un des quartiers les plus recherché de Marseille pour sa qualité de vie. Maison d'habitation à rénover de type 4/5, 152m2 sur une parcelle de 379m2. La maison est composée : D'un Hall d'entrée spacieux, donnant sur 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, un dressing,un wc. Au R-1 coté Jardin: Un grand séjour donnant sur cuisine,WC,grande pièce à usage de bureau ou de 4eme chambre,une pièce à usage de cave,un placard sous l'escalier. Véranda ouvrant sur terrasse de 25m2 avec four à pizza et jardin en double restanque d'environ 245m2 avec abris jardin ainsi que deux places de stationnement à l'intérieur de la maison. À visiter TRÈS rapidement

Réf : 19

995 000 €

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Marseille (13007)

Immobilier d'investissement - Immeuble

Produit rare : Situé à proximité des commerces et à cinq minutes à pied de la plage des catalans. Venez découvrir cet immeuble Marseillais de 291 m2 donnant sur un jardin au calme de 150m2.possibilité de parking à l’arrière de l'immeuble Idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité.Taxe foncière 4100€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Réf : 18

1 300 000 €

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Marseille (13007)

IMMOBILIER RÉSIDENTIEL - MAISON

Vauban Maison de ville avec Garage Coup de cœur: Sur les hauteurs du quartier de Vauban, magnifique rénovation par Architecte d'une maison de ville. Venez découvrir le confort et la modularité de ce bijou. Conçu et aménagé avec gout, il se compose: En rez de chaussée d'un grand garage avec mezzanine, d'un studio indépendant ou bureau, équipé d'une salle d'eau et d'un wc. à l'étage un vaste et lumineux séjour/cuisine de 48m2 avec béton ciré et parquet au sol, pour ne rien enlever au charme et au confort de ce salon vous retrouverez pour les soirée d'hiver un poêle à bois design,une chambre d'enfant ou bureau de 7.5m2 à coté un superbe escalier brut donnera accès à l'étage supérieur, à une suite parentale avec Dressing,salle d'eau et wc. La Maison est entièrement climatisée en gainable. A découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf : 16

650 000 €

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Aubagne (13400)

Immobilier résidentiel - Villa

Rare à la vente, Superbe maison neuve de type 5 en plein cœur du centre ville d'Aubagne. Vous recherchez la proximité des écoles,lieux culturels,commerces de proximité,transports en communs (gares sncf,bus) ainsi que des grands axes autoroutiers. Cette Maison est faite pour vous. Composée d'un hall d'entrée desservant une grande cuisine américaine équipée avec coin repas,un beau séjour exposé sud ouvrant sur jardin de 600m2 à aménager à votre guise (piscine,jeux de boule,coin jacuzzi...). Cette Maison vous propose 4 chambres master avec salle d'eau et wc dont une en RDC. Un grand garage double de 37m2, sous-sol à aménager également comme vous le souhaitez (salle de sport,salle cinéma,salle de jeux,hammam...) laissez vous séduire par le potentiel incroyable de ce bien à découvrir sans plus attendre. Affaire suivie par Agence immobilière Perspectives-foncieres Mandat 222.

Réf : 17

760 000 €

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Marseille (13007)

Immobilier résidentiel - appartement

A deux pas du mythique bar de la Relève... Situé au 1er étage d'un immeuble Marseillais. Cet appartement "clés en main" de 42m2 composé d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc et d'une chambre au calme, Entièrement réhabilité en 2019, équipé et meublé avec gout séduira par ses volumes et sa luminosité. La Rue Marignan à l'avantage d’être Proche des commerces ainsi que des axes autoroutiers et des plages. Affaire gérée par l'agence perspectives foncières Mandat n°0268. Classe DPE D

Réf : 16

198 000 €

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Marseille (13007)

Immobilier résidentiel - Appartement

L'agence Perspectives Foncières vous propose à la vente un magnifique appartement de type 4 proche de la mer. Cet appartement est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un wc, une jolie terrasse plein sud et un loggia. À noter, au sein de la résidence, et vendu avec l'appartement, une cave et un garage avec porte automatisée. Le bien a été entièrement rénové, avec climatisation, parquet au sol, et porte blindée. Son emplacement est idéal, proche des commerces, et surtout de la plage des catalans à 2 minutes à pieds. Mandat n°265.

Réf : 15

554 000 €

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